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请问北京市自建二层楼房与其他邻居的距离多大才不影响其的采光，有啥法律依据

法律法规
2023-07-14 07:57:07

农村盖二层楼房后面有邻居应该留出多少米距离不影响人家采光？

这个都需要看盖多少的高度，假设你家建筑高度是H(一般日照间距是在1：1.2----1:1.5之间)，那么你家离后邻居家的间距应该是1.2H到1.5H之间，还不止是高度问题，房顶的大小也是会影响到后面邻居家的采光，还有房屋的样式也是具有影响采光的。

盖楼房与邻居的距离有规定吗

法律分析：国家并没有确切的法律规定农村房屋邻居之间的距离。从安全、采光的角度来说，新建的房屋必须要与邻居的房屋距离至少有2米以上，这样才能保证邻居之间的房屋互不影响。如果紧挨着建的话，是很容易导致邻居房屋结构破坏的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

楼间距多少合适？才能不影响采光？

楼间距是多少才不影响采光效果？其实只要在合理的标准范围之内就可以，并不是楼间距大就好。楼间距采光标准是多少？这方面是有政府标准的，开发商自己定的标准是不能被政府准许的，只有在标准范围内才是可以的。

楼间距多少不影响采光效果

楼间距的距离不仅是限制在小区内的距离，小区外其他小区房屋的距离也是有一定限制的。例如两个小区之间只隔着一条街，对面的楼盘是28层的高度，但是对面的楼房是6层的高度。最初建设的时候，对面的房屋都是一样的高度，但是在后期前面的拆迁了，建成了28层的楼房，将对街的房子的阳光全部遮挡住了。

这样的房屋采光面积就都被前面的高层给影响了，这样即便楼房的高度是在较好的采光位置也是没有采光条件的，所以这样的楼房就不适合购买。

楼间距的距离保持在合理的范围内的时候，底层的楼房采光效果也是不怎么好的，高一些的楼层采光效果更好一些。

楼间距过于大的时候，虽然采光效果比较好，但是对于居住舒适度是有影响的，花园楼房的楼间距要比普通的楼房间距大一些，不是为了增加采光效果，而是为了增加绿化面积。

楼间距采光标准是多少

1、楼间距采光标准一般是按照1：1.2的比值计算，多数楼房的楼间距标准都是合格的，这部分标准在房屋建设完成以后是没有办法改变的，所以开发商不会在标准不合格以后，再进行改动，因为这是改变不了的，不像是绿化面积可以改动。

2、按照实际的间距米数计算的话，6层以下的楼房建设距离是在6米之间，6层以及12层之间的楼间距是9米的距离，高层的楼间距距离是13米。只要在标注以内就不会影响楼房的采光效果。

3、计算楼间距的距离是根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角。这个还要很具各个地方的差异来计算，南方和北方是不一样的。

4、楼间距采光标准纠纷的解决是有法律依据的，根据《民法通则》规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。这时解决纠纷的依据。

（以上回答发布于2016-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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盖楼房与邻居的距离有规定吗

邻居建房子间距并没有具体的规定，一般来说要间隔100公分以上，如果地方政府有这方面的规定，基本上都是根据当地的实际情况来决定的。比如说土地资源比较紧的地区，邻里之间建房子都是紧挨着的，一般不会允许留太多的空隙；如果土地情况不紧张，邻居建房会最少要留100公分的通道。因此，针对邻居建房子间距是多少的问题而言，若当地有政策规定的，应该以当地政策规定为准。
如果当地政府没有这方面的规定，在建房时邻里之间最好先进行协商，避免侵犯到了邻居的相邻权。
为了邻里之间的和谐关系，建议大家建房最好能通知邻居，并与邻居协商好相关的事宜，将协商好的条款明确到纸面上，双方签字确认，避免建房施工的过程中产生纠纷。一旦有纠纷出现，那么建房的事情就会耽搁了，因此建房子的时候最好是与邻居提前协商好。
法律依据：
《民法典》
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应该按照方便生活等原则，正确地处理相邻关系。
第二百九十三条
建造建筑物不能妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。因此，如果邻居建房子因为间距比较近，影响到了自家的采光等，那么是可以维护自己合法权益的。