财产被执行局拍卖案外人被告前夫离婚五年到房产所在地法院提起析产诉讼合理吗？

法院判决强制执行财产时被执行人离婚了怎么办？

法院强制执行通常以被执行人个人财产为限进行执行，《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。
被执行人离婚时通常会对夫妻共同财产予以分割，因此，被执行人名下属于其个人财产仍可继续强制执行。
但实践中不乏夫妻双方为了刻意避债，在强制执行期间离婚，约定所有共同财产归另一方所有。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”
因此，人民法院若已经对财产采取诉讼保全措施后，被执行人仍以分割财产的方式，约定夫妻共同财产均归另一方所有，其主观上具有避债的不正当目的，且若共有人协议分割共有财产，并未征得债权人同意，那么其达成的财产分割协议无效。此种情形下，若另一方有异议，可以向法院提起析产诉讼对共有财产进行分割。

前夫的房产被法院拍卖但属于离婚时未分割财产我还可以起诉要求分割一半吗

你当然可以去申诉。要求分割属于你的那部分，不过要尽快不要拖的时间长，越拖越麻烦。属于你的那部分应该给完你之后你前夫的那部分房产才可以拍卖。如果一旦拍卖完了，你这就更麻烦了，建议你还是尽早去办理吧。

申请法院拍卖被执行人名下房产须析产诉讼吗

申请法院拍卖被执行人名下房产一般无需析产诉讼的。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四 条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

执行异议败诉后还能提析产诉讼吗

可以提起在诉。 按撤诉处理后，原告以同一诉讼请求再次起诉的，人民法院应予受理。原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，比照民事诉讼法第一百二十四条第七项的规定不予受理。 案外人提起执行异议之诉，又主动撤诉了一般是因为诉讼理由不充分或事实不成立。 《民事诉讼法》第二百二十七条：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼

离婚五年后房产问题

、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付10万元，贷款40万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由分得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚