疫情期间,房租涨价,可以诉讼吗?
- 法律法规
- 2023-08-14 12:59:36
疫情期间房东要涨房租怎么办
【法律分析】从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以:
第一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式);
第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。(比如他说要涨房租3000,你觉得太贵了,说要搬走,但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金)
第三、房东书面要求涨房租,租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同,房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。
综上,谨慎对待书面承诺,保护自身利益。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
疫情期间合同到期房东涨房租怎么办?
疫情期间合同到期房东涨房租,这种情况也只能够尽可能的和房东协商,让房东多体谅自己的难处,如果协商沟通不成的话,那么,也只能够再找适合自己的新房子疫情期间房租纠纷怎么处理
法律分析:房租纠纷的处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可以沟通协商,达成一致解决纠纷;无法和解的可以请求有关部门进行调解;当事人调解不成,合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的,可以申请仲裁;没有仲裁条款或仲裁协议的可以向人民法院起诉处理,符合法定条件的,人民法院应当受理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
街道办事处疫情期间门面出租租金上涨了40%到哪说理?
只要不违约涨多少是人家的自由,如果违约的话你就可以直接发起诉讼国有房产疫情期间房租不降还有资产疫情期间房租不降还递增法院会支持吗?
国有房产疫情期间房租不强,还有资产疫情期间房租不强,还递增法院会支持吗?我觉得法院肯定不会支持,因为你们这是属于合同条款,没有违反哪一个方面的条例,所以法院是不予支持的展开全文阅读
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