土地没证,一直是在耕种,使用者有哪些权利
- 法律法规
- 2024-04-06 07:57:15
在没有办理土地证的土地上耕种12年,最终使用权归谁?我该怎样办理土地证?
看土的性质如何,如果此地国有土地,在土地管理部门没有发证的情况下,属国家所有;如果此地是农村集体所有,产且没有承包给任何村民,此地属农村集体所有。不会因你的耕种自然取得使用权。 如果此地是集体地,你可以向村委会申请承包此地。如果是国有土地,可以向土地管理部门申请用地,但要缴纳土地出让金。我家有一块山地,耕种2O年了,没有承包证,这块土地使用权属于我吗?
没有承包证,不属于的。 根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定,农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。 农村土地承包经营权证只限承包方使用。关于农村土地一直种的地但是没有土地使用证,现在国家用地给钱有没有农民的钱?
农村土地一直种的地,过去自己是没有土地使用证的,土地的证据都在村委会保管。现在国家用地给钱就应该是给农民的钱,但要经过村委会等组织,扣除一定的费用,分给农民的。现在好多农村土地被征用,村里农民每年都分钱的,是按农村户口分的。政府征收土地,3年后没有用,农户一直在耕种,土地归属权是谁的?
我国的土地,所有权(不叫“归属权”)要么是国家的,要么是集体的,既然是征收土地,那自然是集体所有的,承包给农民,ZF又从农民手中征收。至于征收后没使用,那是ZF的事情。农民有没有权利继续耕种,看具体情况,既然已经征收,那自然归属ZF我家的地耕种了15年了,无土地承包证,合法?
第一、土地使用了15年,在以前是要交税的,你家交税了没有?交税就存在承包的关系了。 根据土地管理法37条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的,该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 第二、开荒者有权使用被开荒的土地,可以用来耕种,但不能用于建房。对于开荒地,一般是维持原有开荒者的使用权。 如果所有权属于村集体的开荒地,村集体可以依法追回开荒地的使用权。但是根据最高法院的相关司法解释,村集体必须对开荒者进行赔偿。 第三、处理方案: 尽可能多的找人帮你家出具一份证明,证明内容是这地一直是你家在耕作从未间断,证明形式当然以书面证明为佳。还有就是你们大队那展开全文阅读
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