1963年和1989年县人民政府颁发的地契可否作为不动产权属证明？

老辈留下的地契有用吗

只要符合法律规定的地契，都是具有法律效力。原有的老地契是不能直接产生物权法律效力，但是可以作为证明权属来源的一个凭证，也是主张物权（房屋所有权或土地使用权）的证据之一。农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.
【法律依据】：
《中华人民共和国宪法》
第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

老地契有法律效力吗

老地契是否有法律效力具体分析如下：
1、老地契若具有法律效力的，可以去更换土地使用证；
2、五二年以前的老土地证没有法律效力，五二年后的新的土地证是有法律效应的。
国有土地使用证的法律效力是：
1、证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护；
2、城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业；
3、房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

地契可不可以作为土地所有证明？能不能证明土地归属权？（老家土地，没办土地证，遗产继承，现在发生纠纷

地契可以作为确认土地权属时的参考资料，但不能作为权属证明材料 我国目前采用的土地权属证明材料为土地使用证

老地契有法律效力吗

一、老地契有法律效力吗
1、老地契是否有法律效力具体分析如下：
（1）老地契若具有法律效力的，可以去更换土地使用证；
（2）五二年以前的老土地证没有法律效力，五二年后的新的土地证是有法律效应的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、地契立遗嘱怎么公证
地契立遗嘱公证的流程，具体如下：
1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信；
2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女；
3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明；
4、到公证部门进行公证，70岁以上的老人需要录音，根据需要制作公证书的份数。

老地契有法律效应吗？

根据最高人民法院的司法解释，五二年以前的老土地证没有法律效力，因为那是土地私有制时期的产物，与现行的土地公有制是不符的，经过土改后国家把土地都收归国有，以前的土地所有权证书就都不具有法律效力了。五二年后的新的土地证是有法律效应的。 还有一种情况是，你一直居住在该地，或者有该地的使用权，那么将地契换成新的土地证即可。 法律变迁： 1950年通过的《土地改革法》规定“土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利”。到1953年时，《土地房产所有证》作为权属凭证大量颁发给个人。 1982年宪法确立了土地公有，即国有所有和集体所有，标明使用权的《宅基地