非农户口可以一户多宅吗
- 法律法规
- 2022-09-09 12:58:39
非农户口宅基地新政策
非农户口宅基地新政策是：非农户口也就是城镇户口，没有权限在农村购置宅基地，建造住宅，也不能申请农村宅基地。必须要取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后才能在农村购置宅基地，建造住宅。申请宅基地来修建房屋需要经过层层的审批。没到得到有关部门的批准而自主建房将会拿不到房产证，属于违法建筑。
非农户口人员，因继承房屋而拥有宅基地的，也可以依法办理确权登记证书。农村宅基地不能继承的有以下几种情况：
1、已办理分户，且拥有自己的宅基地：目前，农村宅基地遵循的是一户一宅原则，因此对于已办理分户，且拥有了自己的宅基地，再继承的话就不符合一户一宅的规定了；
2、已办理分户，但不符合宅基地申请条件：目前，国家对于宅基地的监管越来越严格，为了保障宅基地资源不被闲置浪费，因此不符合宅基地申请条件的子女也无法继承；
3、不属于农村户口：前文也提到了，非农户口人员只能通过继承农村房屋来获得宅基地的使用权，是无法直接继承宅基地的；
4、宅基地长期闲置：闲置时间超过两年以上的宅基地，或是常年无人居住的房屋，导致房屋倒塌。这种情况通常会被村集体收回，是无法继承的；
5、宅基地面积超标：据土地确权的管理工作表明，宅基地面积超标的部分是不予以确权的，自然也就无法继承了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
非农户口可以在农村买房吗？
非农业户口可以在农村买房吗？不可以？因为肺博越户口不属于农村户口。农村户口。农村的宅基地只能卖给本村村民。而非农户口只能买城镇的房子不属于农村房。农村非农户口怎么申请宅基地
非农村居民不可以申请、使用宅基地。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，申请宅基地的申请人必须是农村集体经济组织成员，同时必须符合一户一宅政策。【法律依据】
《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村一个户口本可以办两个房产证吗？
不可以。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
