车停在小区内被刮,找物业看监控时被物业告知监控维护没有近几日的视频,怎么处理?
- 法律法规
- 2022-09-18 07:56:22
无缘无故车被划了一整面,物业说监控坏了不管,怎么办
无缘无故车被划了一整面,物业说监控坏了不管,可以通过与物业协商的方式来解决问题。物业是否可以赔偿这要看当事人是否与物业公司签订车辆看管协议并交纳车辆看管费,如果交了,物业会帮当事人出险,索赔当事人的损失,如果没签协议。那当事人只能自费了。物业只负责公共区域,汽车是当事人的私有财产,出险损害,只能自己承担。
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等,也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
车被划, 物业监控坏了,导致无法调取监控,物业有责任吗?
要具体问题具体分析。 要看物业公司有没有尽到设备的维护责任,要看物业服务合同如何约定。 假如在物业公司入场前监控是坏的,而物业公司在交接时已经了解明确的,这个和物业没有责任。 监控本来是正常的,物业公司在发现监控坏了已经着手维修,或申请维修还未批复下来,这个物业公司也没什么责任,因为物业公司在做事,不是没管。 如果监控坏了后,物业公司不闻不问,物业公司是有一定的责任,但责任不大。物业公司只是未尽到公共设备设施维护的责任,和你车子被划没有必然关系。 这种情况,你只能起诉物业公司不作为,在物业费上想办法,而不会赔你车子被划的损失。我的车在地下停车场被划,因为监控坏了,物业不承认车是在停车场被划,我应该怎么办?
物业有义务承担责任。 如果是停放在小区停车场,寻找物业调取监控,若监控没有拍到,那可以向该物业进行索赔。根据《合同法》,小区属于有偿保管,有义务看管好车辆的安全。 根据根据《合同法》 第三百七十四条 保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任,但保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不承担损害赔偿责任。 扩展资料 根据根据《合同法》 第三百六十七条 保管合同自保管物交付时成立,但当事人另有约定的除外。 第三百六十九条 保管人应当妥善保管保管物。 当事人可以约定保管场所或者方法。除紧急情况或者为了维护寄存人利益的以外,不得擅自改变保管场所或者方法 若能给你车停在小区内被刮了,摄像头坏了,我该怎样维权?
你好!如果维修费用较少,自己承担,维修费用较多的话,可以起诉物业公司,因为物业公司监控设施缺失,缺乏监管,应承担连带责任。停车在小区被刮没有监控,怎么办?
1,可以打电话报警,等待交警来处理,然后走保险,不过保险公司对于这种情况一般只会理赔7成。如果你买了不计免赔,这样的情况会进行全赔。 小区内出现刮蹭的情况,最主要的原因还是车位比较紧张,难免会与其他车辆和行人出现刮蹭。自己规范停车,而且停在车流量以及人流量比较少的车位,是减少这一情况出现的有效措施。 2,通知物业加强这方面的管理,在没有监控的区域加强巡逻和引导,避免车辆剐蹭出现情况。 其实在小区内停车,车辆被刮伤之后可以去找物业讨要说法,因为车辆是停留在小区内的,物业的安保是有一定责任的,不能单单是一句没有监控,就可以推卸责任。物业应该在显眼的地方放标识,减少车辆出现刮蹭的问题。有展开全文阅读