小王将老家的房子租给一商人，房租年4000元。属于按技术要素分配。正确与否

出租房屋所得的房租属于按什么分配方式所得的收入

出租房屋属于按土地要素分配。

按资本要素分配包括：私营企业主生产经营取得的税后利润，债权人取得的利息收入、股息分红，债券、股票交易收入等。

房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：

1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。

2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。

5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

扩展资料：

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

参考资料来源：百度百科-房屋租赁

按资本要素分配与按技术、信息要素分配的区别

1、按资本要素分配 改革开放以来，随着居民生活水平的提高，居民的收入已突破了过去单纯消费基金的范畴，形成了消费基金后的剩余资金。并且随着收入水平的日益提高，这种剩余资金也越来越大，这种剩余资金一部分用于购买了房产，另一部分则主要转化成了投资资金。居民私有房产和投资资金的出现，必然会导致按资本要素分配形式的出现。对这种收入的性质，目前学术界看法还不完全一致。有人认为属于按劳分配收入，理由是：按劳分配实质是承认和保护社会成员的个人所有制，这种个人所有制的始点是社会成员的劳动力及其收入，同时也赋予了社会成员对其收入使用的自主权力，即无论是用于消费还是用于投资，都属于按劳分配这种个人所有制范围。按

下列选项中，属于按生产要素分配的有（ ） A. 按劳分配 B. 按劳动力价值分配 C. 按资分配 D. 按技术入股所

选BCD。 按劳分配，是公有制经济中个人消费品分配的基本原则，肯定不属于按生产要素分配；E项按社会保障制度的收入属于福利性分配（福利分配和社会保障收入），也不属于按生产要素分配。

我国社会主义的分配制度是坚持和完善安劳分配为主体,多种分配方式并存的方式。问题请点进去看？

多种分配方式包括：

1、按劳动要素分配：比如在外资工作的小白领；

2、按资本要素分配：如炒股获得的股息；借钱给别人得到的利息；

3、按土地要素分配：如房租；

4、按技术要素分配：如转让技术专利的钱；

5、按管理要素分配：如ceo的薪酬；

6、非按劳分配：如公有制制度下的福利性分配，最低生活保障金。

扩展资料：

坚持和完善按劳分配为主体，多种分配方式并存的分配制度的直接原因社会主义市场经济的客观要求。

分配方式：在我国现阶段，按劳分配以外的分配方式主要包括按个体劳动者的劳动成果分配，按资本、技术等生产要素分配等。

以按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度实质上反映出劳动、管理、资本、技术、土地等各种生产要素，都按贡献参与了收益分配。其中按劳分配为主体反映了劳动要素是各种生产要素中最受重视的部分。

按劳分配和按劳动力生产要素分配有什么区别？

理解有门路。但是国有企业里管理阶层可能是按技术要素分配。 而私人，外企，也可能通过记件工资制，如做一件给10元，多劳多得，从而按劳分配。但是大体上，非国有企业更多的使用按生产要素分配。 1。按劳分配是指根据单位时间内简单劳动的多少进行所得分配，而复杂劳动是简单劳动的倍加。 （简单的说就是，多劳多得，但是脑力劳动是体力劳动获得收入的好几倍） 2.按要素分配包括按资金，土地，房屋，技术，股票等其他要素对所得进行分配。 （简单的说就是，我有房子我就吃房租，这我可没有劳动。我懂心理咨询技术，我以此获咨询费，我有股票，我年终获得分红等。） 3.由于我们国家的经济体制，市场经济，和初级阶段的国情，也就是生