一厂多租是什么意思

一间厂房同时租两家合法吗？

一间厂房同时租给两家单位，这种行为是违法的，如果他把一间厂房分割成两部分，而且每一部分分别租给每一个单位，这种方法就是合法的。

厂房出租是什么意思

厂房出租就是出让厂房的使用权，签合约。 以下是厂房出租的规格，参考一下

• 【地理位置】城市，区域，子市场，路名

• 【面积】多大面积

• 【规格】平库，高标库，还是月台库，危险品仓库等

• 【场地 】是否要求大场地，要停车，多长的车，大车频繁吗？有没有噪音

• 【停车位】停车位充足，跟场地一起，有没有晚上平时停车的

• 【交通因素】交通是否便利 ，距离高速几公里，大路，港口，工业区等的距离

• 【是否可办理环评】可环评，一些企业审批需要办理环评，才能进行生产

• 【配办公】办公室有自建的，或者现成的，标准的办公室的，还可以带厨房的。

经营租赁是什么意思

1、经营租赁它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司通过向用户出租本厂产品的一种租赁业务。
2、出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用，同时，出租人还可为承租人提供设备的保养维修服务。 用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。这种租赁方式适用于租赁期较短、技术更新较快的项目，且在租约期内可中止合同，退还设备，不过租金相对要高难度些。由于这种方式出租人必须连续多次出租设备才能收回设备的投资并获取利润，故称经营租赁为“非额清偿”的租赁。
拓展资料：
一、租赁形式：
1.融资租赁
融资性租赁又称金融租赁。指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定，向承租人选出定的第三者（供货人）购买承租人选出定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，出租人通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归出租人。
2.经营性租赁
经营性租赁是指一种短期租赁形式，是指出租人向承租人短期出租设备，并提供设备保养服务，租赁合同可中途解约，出租人需反复出租才可收回对租赁设备的投资。
二、种类
租赁可从不同的角度进行分类。从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁；从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁；从交易的程度分，有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁和转租赁等。

一房多租是否构成犯罪

对于一房多租的，一般属于民事纠纷，租客可以要求违约赔偿。但是如果是房东故意一房多租，收取他人租金的，可能会触犯合同诈骗罪，会被追究刑事责任。
最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第六条规定出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的；
(二)已经办理登记备案手续的；
(三)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
事实上，在租房时，只要双方签订了租赁合同，那么意味着双方就合同达成一致，一方将拿走这笔钱，一方将拿走租用的房子。因此，如果一方未能按照协议支付房屋，造成合同无法履行，那么严格来说，一房多租的租房方式并非违法。中国的法律法规没有强制禁止这种行为。
在实践中，如果由于一房多租而无法履行租赁合同，则可以根据相关法律和有关司法解释终止正在履行的合同，并且要支付和赔偿相关损失。但是，这并不意味着房屋的租金违反了法律的强制性规定。这是因为由于一房多租的租金问题而无法履行租赁合同，并且出租人对这种行为承担违约责任。
所以，如果你真的遇到这种出租人，你可以做以下事情：
1.如果可以履行合同，应当继续履行合同并继续租赁房屋，但是要求就违约进行赔偿。
没有相关合法租赁权的承租人的法律救济方法主要可以要求出租人继续履行合同合约，或者是要求出租人进行赔偿违约金。
事实上，如果租赁合同表明交货日期若违反，承租人可能会受到一些损失。例如，说好的租赁日期已经到来，现在无法进入新的房子。损害了一定的利益，因此出租人负责。
2.如果无法继续履行的，那么应当请求赔偿并在必要时直接取消双方合同。
当不再可能继续履行时，承租人只能要求另一方赔偿。当出租人违约导致无法履行合同时，承租人也是可以单防敏终止合同的。如果承租人在合同终止后仍有损害赔偿，则相关索赔人可以要求赔偿损失。
最后，在房子的租金中，如果房子现在不可用，出租人又不愿意赔偿损失，损失对于另一方来说就很大，或者一房多租的话就是对多方损失很大，那么建议可以找一位擅长解决这方面的专业律师，协助权利保护。
法律依据：
《刑法》
第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

合租是什么意思？租过房子的进来

合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住方式。特别是在北京、上海等一线城市。

合租者多为外地的年轻人，刚刚工作，还没有买房子的能力，于是几个人一起租一套房子。

合租现象产生的主要原因在于房租过高，一个人或一个家庭难以负担。

1、合租就是2人以上按平摊的原则支付房租的一种租房形式，一般是睡一个房子，房子里应该有2 3个卧室，不是睡在一个卧室里。

2、大家肯定有交流，怎么说天天都要见面，不说话多尴尬，不过谈的是否尽兴，要靠你们的沟通水平。

3、串门不大好说，有的人喜欢到别人的卧室看看，有的不喜欢。

4 价格依据房东价格来看，2人合租，租金每人交一半，三个人每人交三分之一，以此类推。

扩展资料

注意事项：

1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。

2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。

3、如果你不是很会处理人际关系的话，就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦。

4、如果你是和房东签合同，要看房东的产权证以及身份证。

5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚。

6、最后提醒你的，就是与人合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。

合租有单间合租及床位合租两种。单间合租即每人或每家庭居住一个独立的房间，多见于居民小区；床位合租即几个人（同性）居住同一间房间，采用大学生宿舍形式。

两种合租形式各有优缺点，单间合租私密、自由，但费用较高；床位合租费用较低，但相对缺少私密空间。比较而言，床位合租更受高校毕业生欢迎。上海市政府充分运用这两种合租形式，倡办了泉山学子公寓，为来上海求职和就业的学生提供质优价廉的住宿服务。

合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。

实质上也是一种房屋租赁合同，是在承租人外租的情况下产生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之间的新租赁关系，第一承租人为与房东的主要联系人，因合租的特殊性质，他和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效。

合租能有自己的单间。自己的物品有明显的扩充，能买些自己喜欢的大件商品。比如音响，衣柜之类。周末能自由的熬夜，不用担心影响别人和被别人影响。自由度明显上升。合租生活终于能让年轻人过上二人世界的生活，只是经常也有顾虑，因为不想成为表演。

参考资料：合租_百度百科