企业与村委租赁土地纠纷，村委没起诉企业而起诉股东合法吗

村委会因债务纠纷封控企业合法吗

不合法。查封扣押冻结只能由人民法院依法进行，其它个人组织都不可以。

租用农村集体土地建设厂房的企业合法吗？

国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的，具体体现在以下规定：

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

由上可知，任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。

拓展资料：

为集体建设用地入市扫清法律障碍，集体建设用地入市减少了中间环节，可以有效降低土地流通成本，平抑地价房价。更重要的是，可以对目前“土地财政”格局产生冲击，倒逼地方政府从“土地财政”中摆脱出来，更好地建设服务型政府。

十三届全国人大常委会第七次会议昨天对土地管理法、城市房地产管理法修正案草案进行了初次审议。修正案草案删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征收为国有的原集体土地的规定；对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体建设用地。

允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。为了衔接土地管理法修改，扫清集体经营性建设用地入市的法律障碍，现行城市房地产管理法关于城市规划区内的集体土地必须先征收为国有后才能出让的规定后，新增一句“法律另有规定的除外”。

这是我国土地管理制度改革迈出的重要一步。两部法律修改通过以后，现行城乡分治的土地管理制度将出现重大调整，农村集体建设用地将更便捷地按市场化途径进入市场，农民可以更多地分享经济增长和社会进步的红利。

我国现行法律规定，城市土地属于国有，土地使用按城市政府的规划来操作，城区以外的土地属于农村集体所有，产权由所有村民分享。目前，随着城市版图不断扩大，进入城市规划区的这部分集体土地必须先由国家征收转化为国有以后才能进入市场。

但是在“集转国”过程中，由于大都未经过市场博弈，价格都比较低廉，城市政府通过向农村集体支付少量土地征收费后，再按市场价对土地进行“招拍挂”，政府获得大量土地收益，农民往往没有得到多少利益。取消这一条规定，集体建设用地可直接参与市场交易，这部分土地的价值基本上可以由农村集体分享，农民可以从中获得更多收益。

参考资料来源：人民网-农村集体建设用地

村委会是否可以作为民事主体，与企业签订集体土地上建筑物（厂房）的租赁协议？麻烦提供相关法律法规，谢

可以的 主要的依据是村委会组织法，但也对村委会的权利有所限制 村委会组织法： 第二十四条 涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理： （一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准； （二）从村集体经济所得收益的使用； （三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案； （四）土地承包经营方案； （五）村集体经济项目的立项、承包方案； （六）宅基地的使用方案； （七）征地补偿费的使用、分配方案； （八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产； （九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。 村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。 法律对讨论决定村集体经济

公司欠款可以起诉公司法人和股东吗？

公司欠款可以起诉公司法人，是不能起诉股东的。如果是有限责任公司，通常情况下公司的债务由公司财产来承担，股东不对公司债务负责。如果是一人有限责任公司，一人股东无法说明公司财产与股东个人财产独立分开的，对于公司债务，一个股东需要承担连带赔偿责任。
法律分析
根据相关法律法规规定，公司属于法人组织，法人组织以公司的财产承担有限的债务，是独立的民事主体，可以独自对外承担法律责任的，如果股东没有任何违法行为的，不需要对公司债务承担连带偿还责任，所以公司欠钱应该起诉公司，而不是股东。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司以其认缴的出资额为限对公司承担责任，股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。如果公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。如果债权人能证明该公司的股东没有完成出资义务，有抽逃出资的行为或滥用公司法人地位等行为的，才可以起诉公司的股东，正常情况下起诉公司股东，让股东承担公司债务的做法法院不会支持。
法律依据
《中华人民共和国公司法》
第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第二十条 公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

企业拖欠5年村集体厂房租金不给村委会还继续租给此企业广大村民应该怎么办？

广大村民可以联合起来写一份诉状，可以把村委会和这个企业一起告上法院。人民法院都是为人民的，所以说你们这场官司肯定是能够打赢的。村委会有不作为的嫌疑。因为这是这是大家的利益，如果说是他一个家庭的话，他早就把人家给赶走了，不会再租给人家了。望采纳。