长春市郊村民在分田到户前调到村乡镇企业没有分到土地怎么办
- 法律法规
- 2023-10-10 12:59:41
土地确权没有分到地的怎么办
法律分析:没有分到土地的可以去乡镇府报备自己的土地需求,然后政府部门会有专人去协调,如果有无人经营的土地或预留地,就可以排号领取。农民相互之间,直接转让土地的使用权,通过这种土地流转的方法,让没地的农民只要缴纳一定租金就可以获得土地使用权,比如搞大规模种植,经济类作物的种植等。
法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》
第六条:农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
第七条:农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
没有分到土地的农民应该怎么办
有许多农民朋友在关注一个问题:我是农村户口,但是没有分到土地怎么办?有些人早成家立业,也给孩子上了农村户口,可是也没有分到什么土地、宅基地之类的,遇到这种情况怎么办呢?如何申请耕地宅基地?首先,你要知道原因。
一、为什么有人是农村户口却没有地?
有农村户口没有地的原因千奇百怪,但主要有两方面原因:
原因一:土地调整与出生年龄
全国第一次分田到户是在1980年,第二次土地调整是在1990年,暂时还没有进行第三次调整,第三次的土地调整是定于2040年,在1990年以后出生和外地迁入户口的,没有土地份额。有些地方完成土地承包调整工作可能会延迟几年的时间,比如某地在1995至1996年基本上完成了农村土地二轮承包工作,那么1996年后的就没有土地份额了。
原因二:户口的迁入、迁出
户口的迁入迁出造成的影响,比如因嫁娶、求学、外出、死亡等因素都会出现没有宅基地和土地的问题。土地家庭承包经营的基本政策是:土地承包期内,增人不增地,减人不减地。土地承包期内,不因家庭成员中的某个人死亡而收回该人口的承包地,也不因家庭新增成员而增加承包地,出嫁女在新居住地没有取得承包地的,原承包地保留。
二、怎样能得到耕地?
如果你是农村户口,又没有土地,但符合这三个条件,你就可以去申请土地:
(1)集体经济组织依法预留的机动地
(2)通过依法开垦等方式增加的土地
(3)承包方依法、自愿交回的土地
还有一个方式就是通过土地流转的办法取得农业生产用地。
其实,即使你是农村户口,但并没有规定就一定要有土地,如果你所在的村里已经没有多余的土地了,那自然也就无法分给你的。只有等到村里重新调整承包地时,可以要求分得承包地。在这个时候你可以看看是否能申请宅基地。
三、如何申请宅基地?
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
如果你符合下列条件之一,就去试试申请农村宅基地:
(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的
(2)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的
(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的
农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
四、农村宅基地是否可以买卖及转让
农村宅基地不得买卖农村居民对宅基地只有使用权,没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。对于存在出卖、出租或以其他形式非法转让房屋的,不得安排宅基地。
五、农村户口的含金量
国家很早前就在推动城乡一体化进程,也在一直推进户籍制度的改革,建立城乡统一的户口登记制度,但实际情况却没有那么理想。有调研报告显示:对于没有承包地的农民来说,因为没有承包地,也不会享有相应的农业补贴,但在其他方面,农村户口照样有很大的含金量。
1.如果你没有承包地和宅基地,虽然享受不到各种各样的补贴,但自己老家以前的耕地、林地上的种植物,以及宅基地上的房屋都可以继承。
2.可以享受到集体收益分配权。比如有些地方规定,村里凡有户口的村民,不论年龄大小,每人每年能分红,但如果户口迁出,就不能参加分红了。
3.买房。农民可以到城市买房,但城市居民到农村买房不受法律保护。农村住宅房屋以及宅基地流转都是在村集体内部完成的。
4.大病保险和新农合。新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销,针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。
5.养老保险。农村户口的人,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了养老保险,保费政府出1/3,村里出1/3,自己出1/3。因此,每年只要出很少一部分钱,到规定的年龄后——男的到60岁,女的到55岁,每月就最低可以领到一定的养老金。
土地确权以前没有分到土地的农民怎么办
目前土地实行的增人不增地、减人不减地的政策,所以很多新生儿也没有土地,而去世的老人土地也不会收回。这让很多农民手中没有土地,土地未发生变化,就意味着土地的承包经营权并未发生改变。即便随着土地的确权,这些也是不会更改的。
土地确权后没有土地的农民还是没有土地,只能等到下次的土地调整,才有机会再次分到土地。那么这些没有土地的人该怎么办呢?
一.把自己的需求报告给乡政府,排号领取土地
现在很多政府对这些没有土地的农民有一些政策,如果你是没有土地的农民,可以去乡镇府报备自己的土地需求,然后政府部门会有专人去协调,如果有无人经营的土地,那么就可以排号领取。但是这种情况等待时间非常久,而且过程较为麻烦。
二.承包他人的土地
如果有需要的话,没有地的农民也可以承包其他人的土地,用承包的方式满足自己的用地需要,这种方式比较简单,可以在申请土地时先用这种方法满足需求。
农民没分到土地怎么办
农民没分到土地,因各地政策有所不同,建议去当地村委会询问一下比较好。 土地使用权(land user)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方土地确权后,没分到土地的农民该怎么办?
土地确权以后,没有分到土地的农民现在只有外出务工了!只有等到你所在地,将来有一天有土地变动时才有可能分到土地!不过目前的政策是土地承包三十年不变的!因此可能需要一个漫长的等待!展开全文阅读