买一个已经出租的铺位

我在法院拍卖买下了现在已经自己在租的店铺，

对此情况，法律有一个原则：买卖不破租赁。 如果你明知店铺是带租约拍卖的，对此应当承担相应的后果，即不能因为你现在是店铺的所有权人，从而可以对抗二房东的请求，从法律上讲，你应当缴纳剩余的房租。 当然，你还可以有另外的选择，如果你在拍卖时，法院没有明确告知这一情况的，你可以拒绝支付。对方如果起诉的，你积极应诉即可，在这种情况下，法院肯定是支持你的。

在小城市里买一个商铺，出租一两年再买出去，能赚到钱吗？

购买商铺再出租是目前买房子回本的最好方式。

已买了返租商铺怎么办

法律分析：1.要弄明白返租的款项是多少，必须要根据实际情况算出来。2. 拿出返租的合同，上面会有返租的规定或者说明。3. 对照合同内容，双方仔细看，看是哪一方存在问题。4 双方约定好时间，在指定地方坐下来谈判，秉着和谐、解决问题的态度坐下来谈。一定要公平公正谈。5. 如果双方互不想让，互相指责对方，根本不能谈拢，那么应该要请司法机关来协调，总之要把问题解决好。6. 在解决这些纠纷的同时，双方应该要发扬谦让精神，双方都要互相理解，双方要以法律为依据，千万不要把事情搞复杂。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

商铺带租出售,现在商铺我买了。但租赁合同是开发商的甲方,我该如何维权？

我个人觉得，你按合同办，按合同维权。 房地产开发商将商铺带租出售给你，你只需要按你与开发商的购房合同执行。购买合同应该明确了你在什么时候享有该商铺的租金，商铺的使用权的收回，要接开发商与承租方的租赁合同执行。如果你想提前收回房铺使用权，那么，你得支付违约金，这个得不偿失。 我个人认为，你的权益就是把租赁的商铺租金收回来，就维护好自己的权益。

已买了返租商铺怎么办？

商铺返租十年的缺点 商铺返租十年房东会吃亏。所谓四万抵八万，其实这八万都是虚高出来的，可以理解为开发商给渠道公司的佣金。也就是说，前面交的四万是给渠道公司了，这里情况好些的会由开发商给开四万的票，有的甚至都不会有发票。所以八万里面的另一个四万不会有票给您，甚至合同金额也没有这个四万。 这样其实已经涉嫌虚假虚假宣传与欺诈了，可以向相关部门投诉。而后面交十几万，按道理已经是首付款了，这是与网签合同同步的。收了首付款不给您网签合同肯定是开发商不对，您完全有权利要求退钱。至于开发商拒绝或拖延，您可以在向相关部门投诉的同时通过法律手段保护您的合法权益！ 商铺返租违规吗 1、去年以来兴起的商铺返租营销手法