谁能帮我看看这个合同有什么风险，可不可以签，谢谢了

谁帮我看下这份租房合同有啥漏洞

这个合同很简略，而且对甲方义务竟然没做约定，对乙方不利。另外，“乙方租时间不足半年甲方有在押金中多收一个月的租金作为违约金”，这句话令人费解，押金交了多少？“多收”是指另外要你补交？ 但双方约定不明，不影响你根据合同法的规定行使权利，建议： 1、要求甲方尽快修缮洗手间，达到可正常使用状态；要求补偿乙方之前垫支的修缮费用。（合同法第220条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务） 2、若甲方仍置之不理，可要求解除租赁合同，返还押金。（解除合同，是因甲方不履行修缮义务。合同法第94条规定了当事人可以解除合同的情形，你说的情况，我认为符合其中第（四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能

一个朋友贷款让我们帮忙签字，有什么风险？

要看你签的是什么合同什么文件。如果是担保签字万一你朋友还不起债你需要负法律责任，银行会找你。如果是见证签字 就没事。

公积金是什么

“公积金就是用于住房的一种政策性资金，是国家取消福利分房后的一种福利延续。用人单位为职工缴纳了住房公积金，职工就可以享受一些政策性优惠措施，比如使用住房公积金贷款买房。”

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

1、公积金贷款利率比商业性贷款利率要低，因为公积金贷款是公积金管理中心委托商业银行办理的政策性重的贷款。。。这个就有点像社会主义国家工人（因为公积金是城镇户口的人才能办）人人有房住的意思。。。
2、介于你说不太想告知用途的情况，一般是不可以的，这个银行风险管理方面控制很严。不过你可以试去办抵押授信贷款（办下来以后1年内随时可以贷款），这个的利率按规定，期限最长30年，抵押率一般是不高于70%、贷款额度是你的房估值x抵押率（这个银行确定），但是如果你现房如果是没还完贷款的房，可用贷款额度（也就是能贷多少）还需要减去未还贷款额度。比方说估值100万，抵押率70%，但是房子贷款还有20万没还。那额度就是70万，可用贷款额度就是70-20=50万。。
3、关于最长时间是这样算的。借款人一般是男的最长到65岁，女的60（也就是法定退休年龄后5年）。公积金贷款最长30年的贷款期限。你假如说是40岁，那你能贷25年（65-40），注意这个期限不能超过30年的贷款期限。二手房的话不能超过房子剩余使用寿命
4、这些都是理论，具体的要去各个银行实地咨询（这就像中国说是人民当家作主国家，但是现在挂人民牌子的哪个可以随便进，除了一个人民医院，但人民还不乐意进）

公司可以和个人签订劳务合同，由劳务派遣公司代发工资吗？有没有什么风险？

不可能的，单位不会和个人签劳务合同，是通过劳务公司签，工资也是劳务公司发，有问题与单位无关。正常公司都没有这样操作的，劳务派遣公司是通过派遣员工按人头收费来盈利的，代发工资赚不到钱还容易出事。风险是：如果公司倒闭，则员工做为劳务公司的派遣，没有可获得公司清帐补偿的优先权。
法律分析
公司如果用劳务派遣人员的话，可以和劳务派遣公司签订用工合同，工人与劳务派遣公司签订劳动合同，由劳务派遣公司指派人员到用人单位工作，工资也是由用人单位直接支付给劳务派遣公司，劳务派遣公司直接支付工人工资，并缴纳养老保险没有风险的，不过单位用劳务派遣人员不能超过单位10%，并且不能是本单位的主营业务人员。所以劳务派遣关系，应当是由员工和派遣公司签劳动合同，派遣公司和用人单位签派遣合同，如果员工和用工单位直接签了劳动合同，就和派遣公司没什么关系。至于用人单位怎么给员工发工资怎么交社保是用人单位自己应处理好的事情。还有如果在合约期满之后，用工单位会根据实际的情况决定是否与劳务派遣员工续约，如果是续约了，那么员工也还是和劳务派遣公司续约。只有转变为用工单位的正式员工才可以享受用工单位的待遇等，工资也会是用人单位直接发放。
法律依据
《中华人民共和国劳动合同法》
第五十八条 劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
第六十一条 劳务派遣单位跨地区派遣劳动者的，被派遣劳动者享有的劳动报酬和劳动条件，按照用工单位所在地的标准执行。
第六十三条 被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位应当按照同工同酬原则，对被派遣劳动者与本单位同类岗位的劳动者实行相同的劳动报酬分配办法。用工单位无同类岗位劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同和与用工单位订立的劳务派遣协议，载明或者约定的向被派遣劳动者支付的劳动报酬应当符合前款规定。

请大家帮我看看这个合同这样写可以吗？帮我改一下，谢谢大家了

对于原合同当中如果合同双方没有同意的话那么自己自立合同也是不具有法律效应的 最好是三个人之间相互商量一下是最好 不然到时候吃亏的还是自己 这样的合同写下来没有意思 直接找房东谈就行

签订购房合同需要注意些什么

签买房合同需要注意之一：一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，但是千万别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容一开始就定好了，双方都不能轻易更改。 签买房合同需要注意之二：不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要买在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责