宅基地审批结果还没下来，申请人去世了，房子已建好，怎么办？

宅基地使用权人死亡，宅基地该怎么处理

一、宅基地户主去世怎么办？ 1、实际上宅基地户主去世后，户主所在的家庭成员依然拥有对宅基地的使用权。农村宅基地要求一户一宅，确权也是以户为单位的，宅基地确权确定的是整个家庭对宅基地的使用权，就算宅基地户主去世了，主要户主所在的户口薄上还有其他家庭成员存在，一样可以使用宅基地，不受任何影响。 2、如果户主是农村的五保户，没有其他家庭成员，在宅基地户主去世后，户口消亡，宅基地由村集体回收后，再另做安排。 3、宅基地户主去世后，申请宅基地证书更名 宅基地户主去世后，其家庭成员继续使用宅基地的，可以申请宅基地证书更名。家庭其他成员提出宅基地更名申请，并进行宅基地证变更登记申请；相关政府部门受理申请人的

现在才农村宅基地登记,以前在农村的房子父母去世后房产证怎么办？

当家中老人去世，老人名下的农村宅基地应该如何处理，根据《继承法》规定子女是不可以继承的。我国法律规定，农村宅基地的所有权是属于国家或集体的，农民只享有宅基地的使用权，那么在这种情况下，农村宅基地儿子怎样继承父亲的宅基地上的权利。 宅基地使用权过户操作： 一、宅基地使用权过户的操作宅基地作为我国无全种类，宅基地的取得和流传都有特殊的要求，由于宅基地具有社会福利性，农村居民基于特定的社会关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必定会对他的流转进行一定的限制。宅基地转让、出租的。不得再申请宅基地。权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅

宅基地所有人去世后，宅基地会被收回吗？

宅基地所有人去世后，如果还有合法继承人的话是不会被收回的。

宅基地属于村集体所有，村民只有使用权。

目前国家对农村宅基地管理制度特别严格，各地严格按照一户只能申请一宅的制度。所以宅基地不是基于一个自然人的申请，而是整个家庭账户下的所有家庭成员共有。一家不能拥有多块宅基地。即使儿子和父母分居，如今再申请宅基地也很难。对于亲属来说，父母留下的宅基地是继承上面的房屋而已，也就是说仍然继承宅基地的使用权和房屋的所有权。

如果户口迁出农村，宅基地使用权可能会被收回。

如果家里宅基地所有人去世了，家庭中只剩下一个成员，但其户口已迁出农村，那么宅基地在上述农房自然损毁倒塌后，也会由村集体依法收回，再分配给村里其他有需要的成员。根据“房屋不可分割的前提”原则，房屋继承后，宅基地使用权将随房屋产权合法转移给继承人，此时也是必须进行必要的登记。也就是说，你父亲去世后，你要对房产进行登记和赡养时，可以签订赡养协议，确定宅基地的继承方式。如果老人由其他亲属或者其他人赡养，那么其他人就有了继承宅基地和房子的资格。

宅基地可以转让吗？

宅基地上的老房子属于个人或家庭资产，但是因为宅基地却是不可以进行转让或买卖的。因为宅基地的利益涉及方方面面，所有权属于集体。而宅基地使用权虽然通常没有限制，但有些情况是不能转让的。比如城市居民购买、其他一些企业或组织购买、未经集体组织批准的转让行为等这些可能转让无效。

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房子是父母9I年建的农村宅基地（有建批手续）但是土地使用证还没办下就己去世了，后在98年办理房产证

如果现在房产证是自己的名字，只需要带着房产证和户口本身份证到当地的土地局说明情况，然后会有专门人员去测量土地，一切就绪后缴纳一定的土地税就可以领土地证了。如果不想要土地证和买家到房产局土地局直接过户就可以了。要拿身份证户口本和结婚证。

盖房的宅基地户主去世，房子户主怎么更改，继承去哪办理

宅基地是可以继承的，户主去世后，可以申请变更宅基地使用权让人。 因为户主的死亡而进行户口的变更行为，这时候土地使用证上的户口名字要由家庭内部共同协商，在协商好之后没有纠纷的情况下才能进行变更户主。变更户主的流程： 1.在满足以上条件的基础上向村集体提出土地的相关申请，然后带着要变更名字的土地经营权证书，同时带着身份证明，在乡镇的有关部门提出申请工作。 2.审核无误之后将会由县级有关部门进行修改，更改土地使用证上的户名，这样就可以完成土地户主的变更情况。 注意： 如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 农村宅基地确权后想更名一定要符合法律规定，改名也必须