天然气安装途径农村占用村民承包土地(田、土地)荒山、树木等,是否需按照国家征地标准进行赔偿?
- 法律法规
- 2022-10-31 07:56:25
农村占用土地补偿标准
农村荒山是否可以承包?
农村的荒山可以承包,首先你必须和该荒山的使用权人或是所有权人签订承包合同。如果使用权在农民手上的,必须和农民进行签订,如果使用权在村委会的,则与村委会签订,这种情况下一般要召开村民大会,以2/3的票数通过。合同签订后向乡或镇以及县级人民政府有关部门办理土地使用权证明,只要承包方式没有违背相关的法律就可以进行自主经营。在承包期内自己所栽种的树林的所有权属于承包人,但是必须要到林业部门办理相关的确认手续。农村土地被征用的补偿标准
国家建设征用土地,按下列标准支付土地补偿费:(一)征用基本农田,按当地耕地年产值的8-10倍补偿;(二)征用基本农田以外的水浇耕地、渔塘,按当地耕地年产值的7-9倍补偿;(三)征用基本农田以外的旱耕地,按当地耕地年产值的7-8倍补偿;(四)征用林地、人工草场、宅基地、乡村道路、打谷场等土地,按当地耕地年产值的6-7倍补偿;(五)征用天然草地,按当地草地年产值的6倍补偿。国家和自治区批准的交通、水利等大型重点建设项目需征用前款第一、二、三、四项土地的,其补偿标准按当地耕地年产值的6倍执行。各类耕地、草地年产值按其被征用前3年平均年产值计算检举征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区土地承包时,我家分到了一部分荒山,现在村里修路需要占用其中的一部分,请问我家能获得那些的赔偿?
根据我国土地承包法,为了农业的稳定,上次调田应该保持30年不动的,但是土地你们家仅有使用权,而所有权是国家的,归村集体所有,这点毋庸置疑!赔偿具体有,土地补偿款,国家有具体标准;另还有青苗补贴,这个也有标准!还有种情况就是村里有别的机动田跟你家调田,这样的话你仅仅得到青苗补贴!具体的请参考如下: <中华人民共和国土地管理法>办法》第二十二条 国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助 费,标准如下: 一、土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,请问承包的荒山和林地有什么区别?林业部门砍承包荒山的青苗是否合理?
承包的荒山和林地的区别:
1、林地的概念包括荒山和有林地。林地:指成片的天然林、次生林和人工林覆盖的土地 可以持有国家林权证 自行开垦。
2、获得方式不同:根据《农村土地承包法》第四十六的有关规定:荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。
林地可以通过家庭继承的方式获得。
林业部门砍承包荒山已有的青苗需要对承包人进行补偿。
根据《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
扩展资料:
《农村土地承包法》对承包地发生纠纷的解决方法:
第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。
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