现在手里是20年前的 宅基地划拨通知单 时间久了一张纸不好保管，需要到那个部门更换呢？

20年前在农村买了一块宅基地盖的房子，当时村民都签字按手印证明了。

你就知足吧，能给你点东西就不错了。 土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设

外村村民购买宅基地。宅基地划地手续现在在我家里。

什么时候购买的你家的宅基地？

1、如果是在1999年之后购买的，那购买合同无效。如果是这种情况，你家想要回宅基地的话，在赔偿对方房屋及其附属物的价款后，按政策可要回宅基地，还是确权给你家。

2、如果是在1999年前购买的，那宅基地应确权给现使用者，你家无权要回。

依据如下：

《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。由上可知，城镇居民1999年以后购买宅基地的，就属于违规了。

《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发[2016]191号）第七条规定，依法确定非本农民集体成员合法取得的宅基地使用权。

非本农民集体成员因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的，在退出原宅基地并注销登记后，依法确定新建房屋占用的宅基地使用权。

1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，非农业户口居民（含华侨）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，可按实际使用面积予以确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1999年《土地管理法》修订实施时止，非农业户口居民（含华侨）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，按照批准面积予以确权登记，超过批准的面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。

20年前自建的房子没有任何证件，还能补办房产证吗？要另外缴费吗？

首先，要看你的房子是不是建在宅基地上，如果是那村部或者农民手中应该有宅基证明，这样应该是可以补办，其次，如果以前没有缴税，是需要补税的，不过由于是个人之间转让，很多税都是免的。

现在的房产证，怎么是一张纸呢

一张纸不一定是假的，如果给张纸，房产证对应的房子是合法的，你可以到不动产登记机关要求更换房产证【摘要】 以前房产证是一张纸怎么办【提问】 一张纸不一定是假的，如果给张纸，房产证对应的房子是合法的，你可以到不动产登记机关要求更换房产证【回答】 你好，我想问下现在我想买一套房子，可是房子是之前的教师宿舍楼，是有人买了一套，他想卖，我想买下来，可是没有单独的房产证，是一个单位一张纸，我买下来了就可以改成我的名字，这样对以后拆迁啊，什么有影响吗？【提问】 教师公寓属于集体性质的，也就是我们常说的小产权房子，这种房子，除非房主够得全部产权，才属于商品房，才能交易，否则都是不能交易的。 小产权房占用的是集

农村户口到城里买了楼房以后，在村里的宅基地要不要收回？

这个很明显是不会的，很多农村户口的居民对自己的宅基地都是有很深的感情的，毕竟是祖祖辈辈生活的地方，所以他们在想在城市买房的同时又害怕自己的宅基地被收回，其实完全不用担心，这两个事情是不冲突的。

我们的国家是非常人性化的，对农村户口的优惠政策是很大的。而且我们应该知道宅基地和商品房之间是可以同时存在的，只要户口在农村中，就算买上再多的房屋，也没有人会收回你的房屋。只要自己还想回自己以前的宅基地，是没有人可以阻止你回去的，现在的生活都越来越好，国家是真的在为百姓着想。

不过有很多年轻人觉得买了房，自己的老房子放在那里不就闲置了？那我们就可以选择将其进行租赁出去，不然就是将经营权放在村集体中管理，这样就可以领取相应的分红，还能保障着大家的收入。也就是在买了房子的同时，还会有一笔可观的收入，真的可以说是很优惠了，农村户口的居民也就不用担心了。

现在很多农村的生活已经非常好了，但是大家对家乡都会有一丝乡愁，将老房子留在那里也是一思念想。也是大家对家乡的思念，每年回到家里有地方可住，因此大家尽量还是保留自建房。再加上毕竟蔬菜、粮食都可以在土地里获得，这样是不需要担心生活，还可以自己动手，也是促进家庭良好关系发展的措施。