两居室的套数占总套数的5分之2 ，一居室的套数是两居室的4分之1.一居室和两居室共占总套数的几分之几

北京限价房可转商品房吗

【算一算你家装修要花多少钱】
如今很多人买限价房，买完之后想转商品房，但是对于能不能转并不太清楚。那么，下面小编为大家分享北京限价房可转商品房吗，以及限价房转成商品政策有哪些，大家可以了解下。
一、北京限价房可转商品房吗
根据国家相关规定，北京购买限价房之后可以转成商品房，但是有一定条件，必须要在5年之后才可以转为商品房，才能够按照市场价出售，需要缴纳出售价的10%土地收益等价款，上市出售一次就变成商品房了，但是限价房上市交易后，不能再申请限价房。
二、限价房转成商品政策有哪些
1、购买限价房在缴纳契税满5年之后，就可以转成商品房。
2、限价房交易税费和普通商品房交易标准是一样的。
3、限价房面积控制在90平方米以下，限价房一居室为50平方米左右，限价房两居室为70平方米左右，一居室和两居室住房套数站总套数比例不能低于70%。
4、如果已经有限价房上市交易，不能再申请限价房。如果其它住房出售必须在办理过户三年之后，才可以申请限价房。
5、把拥有的限价房出售之后，是否还可以申请一套限价房?根据限价房管理制度，满足申请限价房条件的家庭，只可以根据相关规定购买一套限价房。限价房购买满5年之后可以上市交易，交易之后不能再申请限价房。
6、限价房必须根据合同交易价格确定为家庭资产，但是需要扣除申请限价房家庭合理的还贷、物业费、专项维修资金及租房、看病等相关费用。
文章总结：以上就是小编为大家分享的北京限价房可转商品房吗，以及限价房转成商品政策有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。就算你要购买限价房后能转成商品房，也要符合国家相关规定才能转。

【输入面积，免费获取装修报价】

限价商品房买卖补差价怎么补

申请人只要携带说身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、收入证明、现居住地情况证明、房产完税证明等资料到地税和不动产中心办理即可，一般按出售时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%，上交土地收益金。限价商品住房套型建筑面积控制在90平方米以下，一居室50平方米左右，两居室70平方米左右，其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不能低于70%。
限价房申请条件是什么
1、申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。
3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。
4、家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。
5、家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。

六年级 分数 百分数练习题

1.4分之1+5分之2=20分之13 *20分之7=140... 140/20分之7=400（米） 2. 144/5分之3=240（套）240*3分之2=160（套） 3.45/5分之1=225（元）225*15分之4=60（元） 5. 2/7分之2=7（总长米）一共7米 6。题目不全 7.7分之3*3分之2=7分之2（第二天做的） 1-7分之2-7分之3=7分之2（剩余） 7分之2=60（个）7分之3=90（个）2*60+90=210 （个）

限价房转商品房费用

限价房转商品房费用
1、购买的限价房是可以转化成商品房的，根据国家相关规定，购买限价房之后可以转成普通商品住房，但是有一定的条件，购买限价房5年之后才可以转为商品房，限价房交易税费与普通商品房交易标准一样。
2、限价房套型建筑面积控制在90平方米以下，限价房一居室50平方米左右，限价房两居室是70平方米左右，其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不能低于70%。
3、如果限价房家庭出售，其他住房要在办理限价房的房屋转移登记手续三年后才可以申请限价房，而且限价房务要按照合同交易价格核定为家庭资产。

限价房政策有哪些

1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
2、如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35%。
3、如果想要卖限价商品房时，就需要看所购的限价商品房是否达到满2年的时间限制。只有满2年的条件的，才可以出卖，满足上述条件才可以卖的。
限价房如何变成普通商品房
1、购买的限价房后是可以转化为商品房。根据国家相关规定购买限价房之后能转成普通商品房，但是有一定的条件。根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后也许可以转为商品房，限价房交易税费与普通商品房交易标准相同。
2、限价房套型建筑面积控制在90平方米以下，限价房一居室50平方米左右，限价房两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。
3、同时，如果限价房家庭出售其他住房，要在办理限价房的房屋转移登记手续满三年后，才可申请限价房。而且限价房屋要按照合同交易价格核定为家庭资产，但要扣除申请限价房家庭合理的还贷、物业费、专项维修资金及租房、看病等相关费用。