建筑专业审查意见中提了缺周边建筑设置情况设计示意这是什么意思

施工图审查什么内容

（一）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；

（二）是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范；

（三）施工图是否达到规定的深度要求；

（四）是否损害公众利益。

施工图审查是施工图设计文件审查简称，是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。

国务院建设行政主管部门负责全国的施工图审查管理工作。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责组织本行政区域内的施工图审查工作的具体实施和监督管理工作。

扩展资料

建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时，应同时提供下列资料：

（一）全套施工图。

（二）批准的立项文件或初步设计批准文件；

（三）主要的初步设计文件；

（四）工程勘察成果报告；

（五）结构计算书及计算软件名称。

参考资料来源：百度百科-施工图审查

建筑施工图设计问题？

建筑施工图设计问题具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。
目前施工图总体质量中，类似遗漏、设计笔误情况较多，反映施工图图纸精细度、准确度尚欠缺；此外在设计说明、总平面、节能设计及工业项目防火设计几个方面，总结起来问题较为普遍。
一、建筑设计说明
设计说明作为一个项目、子项的纲领性组成，一定要注意其定义的准确性和对设计范围覆盖内容表述的完整性。
1、民用项目和工业项目中的民用公建、居住子项均需按民用建筑类型进行规范设计。
2、应说明其建筑类型、规模、特征、相邻建筑情况等信息。工业建筑需说明车间、仓库的火灾危险性分类。
3、引用的主要设计规范、规定要求准确，特别注意部分地区地标标准高于国标标准实际情况，同时还有规范版本的有效性。（规范版本引用错误的情况时有发生，须引起重视）
4、对于墙体、门窗、防水等专业技术说明，在说明其构件、部件类型、基本做法的同时，应最好说明参照、参考的国标、地标专门规范和专用图集，以利于规范设计。
5、建筑物楼地面、屋面、地下室防水设计说明需明确防水级别、类别，不同部位选用防水材料应符合规范标准要求。
6、消防设计说明从整体情况看目前问题较多，消防设计说明不完整或遗漏情况比较突出。
作为建筑专业施工图设计一个重要组成部分，消防设计说明应从建筑类型、防火分区、安全疏散、防火防爆等几个方面予以整体清晰表述。消防设计不仅要通过消防主管部门专业审查，还要通过施工图设计审查，而且消防法规多为强制性的、硬性的规定，出于对我们设计人员自身保护的考虑，应特别引起重视。出现火灾事故，首先是查设计图纸，设计图纸查的就是施工图，施工图不完善不清晰，设计责任也不明确，设计人也难以得到保护。
当前施工图消防设计审查对民用工程相对严格，民用建筑消防设计相对也规范，但工业建筑由于其自身工艺的特殊性，以及所谓的“传统”做法，很多方面存在不同程度的不足。另外建议大家在平面图中增加防火分区示意图，表达清楚各层防火设计。规范消防设计说明是我们民用和工业设计部门的当务之急。
7、建筑设计说明对需进行二次设计、配合设计、电梯选用等问题，应遵循提出明确的设计要求为原则。（幕墙设计应初步选定幕墙类型，提出节能热工与结构配合要求；电梯选型应标明选用电梯参照土建电气等要求）
二、总平面与项目、子项的平面、竖向关系
从审查通过的图纸看，大多数建筑设计施工图图纸中对总平面与项目、子项的平面、竖向关系表达不明确。通常只是以“项目、子项定位及±0.00详见总平面专业图纸”一句话含混带过，作为内部校审可以向总图、建筑专业设计人了解，对外部施工图审查而言等于施工图设计不完整。建议大家多写几个字、多附一张图纸表达清楚这一问题，写明引用参照的总平面图图号或是附上总平面图，表达清楚设计项目、子项与周边道路、建筑的平面、竖向关系。
从看过几个国内大院完成的施工图看，实际就是在设计说明中说明总平面图引用，在首页图增加一总平面截图，表达清楚设计建筑物与周边的关系即可。
三、节能计算、说明和设计
从反馈的建筑施工图审查意见看，节能设计问题比较突出，这一定程度反映出当前政府、社会对建筑物节能减排设计工作十分重视，也从另一方面对我们的建筑节能设计提出了更高的要求。施工图审查外审反馈意见中，约超过一半的项目有节能设计问题，几个突出问题：
1、不少项目无节能设计说明或说明不完整。工业项目中的办公楼、宿舍、食堂浴室等附属配套民用建筑物，应依据民用建筑节能设计要求进行设计。
2、执行标准：目前国内一些省市采用的是地方节能设计规定标准，与现行国标有一定不同。在设计初期收资过程，设计人员应特别予以重视。另外还应注意调研项目所在地一些通用的节能设计做法，将其综合运用到实际设计中去，外审反馈意见中相当一部分提出类似性问题。
3、外围护结构材料参数选取不准确。表现在门窗、外围护墙体、保温层类型厚度等选型、参数选用错误。
4、严寒、寒冷地区建筑物体形系数不佳。严寒、寒冷地区对建筑物保温要求重视程度较高，突出表现在居住项目，为了获得较好户型布置，往往牺牲了建筑物节能。对于这类情况在建筑方案阶段应考虑建筑物节能与方案的整体协调。
5、节能计算与节能设计的一致性。审查过程中，不少项目出现节能计算选用的门窗、保温层类型与实际设计中的类型不一致，应在今后设计予以重点检查。
四、工业项目生产车间、附属房间防火疏散设计
工业项目受生产工艺要求需要，建筑设计布置有很大的局限性，随着联合厂房、库房的应用现行规范中规定的防火分区、防火分隔措施也受到很大制约。在设计中应特别重视在方案初期对超出规范要求和规范不涵盖的设计内容，一定要主动征询消防部门意见，协助甲方和工艺专业对一些必须修改的内容作出妥善处理。
生产车间中的附属房间包括为工艺提供的变配电、通风等生产附属房间和为生产提供服务的人员场所（办公、更衣、休息等），设计中应注重从区分生产事故危险性和保障人员安全两个方面考虑。
1、从生产事故危险性分析，除人员密集的加工工业厂房，现代工艺生产过程中主要生产线附近的工作人员数量并不多，主要是巡视检查，应注意根据工艺要求的工作人员巡视检查路线作为主要疏散路线进行分析，确定疏散路径，避免“硬性”划分，遵循有效疏散原则。厂房内部防火分区划分，也同样依照上述原则，高危险事故区域应得到可靠控制，将事故火灾控制在一定区域内。对于规范有规定的、消防部门重视的变配电、通风等附属房间，原则上按现行规定执行，不宜轻易突破。
2、生产车间、仓库中的办公、休息等人员工作、生活场所应《建规》3.3.8及3.3.15条款（强条）执行。设计中常常出现的控制室、化验室、实验室、更衣室、参观廊等规范未明确规定的人员工作、活动场所，应依据其人员工作生活特点、人员密集程度和与工艺衔接的紧密程度确定其性质，使设计和防火有控制的处理和手段。控制室、化验室、实验室等与生产衔接紧密部分，除高危险性的化验室、实验室，可考虑作为生产性用房处理；更衣室、参观廊等人员生活活动场所，一须可靠保障，宜疏散路线便捷顺畅，二与生产区域有可靠的防火分隔，三人员密集程度受控（商场、博物馆也不可能是占满了人，控制参观人数是易行的选择，设计应考虑与建成后的管理衔接）。
3、要注意厂房、库房首层疏散室外安全区域布置，由于围绕生产厂房通常布置有室外生产设备设施，安全疏散并不是跑到室外就安全，从规范对安全出口定义可以明确表明“安全出口是供人员安全疏散用的楼梯间、室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口”，安全区域是可靠疏散的保证。疏散设计中应注意避免跑出疏散门面对或邻近有危险的设备设施。
现代工业为工业建筑防火和疏散设计提出许多新课题，现行规范难以完全覆盖和准确使用，需要我们设计人员按照防火设计的概念和原则去分析设计，与规范编制部门和项目所在地消防主管部门的沟通尤为重要。
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施工图纸会审，一般应该提哪些问题？就是设计单位一般都会出现哪些设计问题？

1. 图纸上的前后表述不一致的问题，出现概率较大的是路幅划分与说明不符、结构断面厚度等等。

2. 路面高程和排水管道的高程与已有道路的标高衔接处理是否合理。

3. 如道路中含有箱涵、桥梁的结构中有无问题。建筑上追求效果但无实际意义。

4. 路肩的土方护坡。十字路喇叭口的施工范围。

5. 选用的图集与图纸的矛盾。

6. 设计是否造成施工困难等。如新型材料的选用是否造成实施困难、管道的位置施工工序满足不了工期的要求、桥梁空洞中模板难以拆除等等。

7. 不良基础的处理。等等。
   总之，前提是读懂看透图纸和图集，总结以往经验教训，结合合同、招标文件、预算等相关资料，为实际施工打好基础。

图纸会审是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位、各种设备厂家)在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。

图纸会审由建设单位负责组织并记录(也可请监理单位代为组织)。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。

1. 主要内容

(1)是否无证设计或越级设计;图纸是否经设计单位正式签署。是否是经过相关部图审合格。

(2)地质勘探资料是否齐全。

(3)设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。

(4)设计地震烈度是否符合当地要求。

(5)几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾;专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾;标注有无遗漏。

(6)总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。

(7)防火、消防是否满足要求。

(8)建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾;结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致;建筑图与结构图的表示方法是否清楚;是否符合制图标准;预埋件是否表示清楚;有无钢筋明细表;钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。

(9)施工图中所列各种标准图册，施工单位是否具备。

(10)材料来源有无保证，能否代换;图中所要求的条件能否满足;新材料、新技术的应用有无问题。

(11)地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。

(12)工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理，是否满足设计功能要求。

(13)施工安全、环境卫生有无保证。

(14)图纸是否符合监理大纲所提出的要求。

2.程序

图纸会审应开工前进行。如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行分部工程图纸会审。

(1)图纸会审的一般程序:业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底→施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。

(2)图纸会审前必须组织预审。阅图中发现的问题应归纳汇总，会上派一代表为主发言，其它人可视情况适当解释、补充。

(3)施工方及设计方专人对提出和解答的问题作好记录，以便查核。

(4)整理成为图纸会审记录，由各方代表签字盖章认可

(5)参加图纸会审的单位: GB50319-2013第5.1.2条 "项目监理人员应熟悉工程设计文件，并应参加由建设单位主持的图纸会审和设计交底会议，会议纪要应由总监理工程师签认。"由此可证，图纸会审和设计交底由建设单位主持。

建筑工程中的质量缺陷是什么意思？

质量缺陷是指建筑工程中建筑物的某一部位没有达到质量要求，但不影响建筑物安全的质量问题。 比如钢筋的保护层厚度不足，砖墙砌筑中局部灰缝大于12mm等，这些质量问题虽说影响了建筑工程质量，但不是绝对质量问题，需要引起注意。 有些质量问题就不能说是质量缺陷，而应该鉴定为工程事故。 比如梁截面不足，这是必须返工的工程事故。 所以，质量缺陷与工程事故同属于质量问题，但性质不同。

建筑问题

2、建筑篇说明内容包括：设计依据、工程概况、场地条件及总平面设计、竖向设计、交通环境设计、功能布局、水平及垂直交通设计、单位平面、立面、剖面设计，地下室及屋面防水措施、门窗表、主要技术经济指标(总用地面积、总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、地面建筑基底面积、覆盖率、容积率、绿地率等)。 3、结构篇说明内容包括：设计依据、工程概况、工程地质概况、荷载取值、抗震设防烈度、结构安全等级及抗震等级、材料选用、结构设计(结构选型、基础形式、主要构件截面尺寸等)、结构计算(分析方法、计算内容、计算结果、计算结果小结)、按规定需做的地震安全性评价和时程分析计算、特殊结构分析处理、新技术与新材料的应用、