父母把房产证名字换成我一个人的然后离婚,房产会参与财产分割吗
- 法律法规
- 2023-08-02 12:59:50
结婚后父亲把房子过户给儿子,房产证上只有儿子一人名字,离婚后女方有权分房产吗?
结婚后父亲把房子过户给儿子,房产证上只有儿子一人名字,离婚后女方是有权分房产。根据相关法律法规,如果结婚后没有明确表明赠与某一方的,都属于夫妻共同财产。
法律分析
如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的,有失公正。为了防止效益的流失,对于一套具体的热能计量设备,供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度,约定某一流量值为“约定下限流量”,而且约定若实际流量小于该约定值,按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构,或者授权其他单位的计量检定机构,执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员,必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要,建立社会公用计量标准器具,经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要,可以建立本单位使用的计量标准器具,其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则,就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
父母的房产过户到我的户头,房产证写我一个人名字,算不算我私人财产,离婚后会
算。 如是在婚时过户到你名下的,离婚时要参与分配,有你妻子的一份。婚后房产证本来是两个人名字,后来变成一个人名字,如离婚算不算公共财产
房产证上为一方名字或者双方名字,不影响析产,需根据实际情况分析 新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况: 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前结婚后母亲出钱买房子,房产证上写母亲的名字再加上我的名字,如果离婚我老公会分我的房子吗?
需要分情况进行讨论:
1、双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见,那么有约定的按照约定进行分割。
2、双方若无任何约定且无法达成一致意见,需要进一步明确出资方式:
(1)若母亲全资出资,登记在母亲和您名下,那么此种情形下有协议约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,您名下财产份额推定为对夫妻双方的赠与,即您丈夫可以分得您名下房屋份额的一半。
(2)若母亲部分出资,婚后双方共同还贷,登记在母亲和您名下,此种情形下,您名下财产份额极可能被认定为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭解释(一)》第第二十九条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
夫妻买房,房产证写成年子女的名字,如果夫妻离婚,房子需要进行分割吗?
夫妻买房,房产证写成年子女的名字,这个房子就是孩子的个人财产,通常情况下这个房子不需要进行分割。如果想要重新分割,需要提供一定的证据代表这个房子当时父母出资购买。
一、通常情况下这个房子不需要进行分割。离婚的时候进行财产分割是对个人家庭的所有资产,已经成年的子女在法律层面已经是独立的另外一个家庭。如同在买房子的时候,限购限贷的政策都是个人和配偶以及未成年子女为一个单位。当孩子满了18岁,这个孩子就代表一个独立家庭,他可以拥有买房子的资格。当父母离婚的时候,成年子女和父母就是两个家庭了,离婚析产的时候可以不把这个房子计算在内。
二、提供证据,也能进行分割。法律之外还有人情,如果父母离婚的时候非常想要重新分配这个房产,提供一些证据以后可以进行重新分配。如果是全款买房,父母只需要提供买这个房子的时候资金流水代表是父母全部出资,则可以重新进行分配。如果是贷款买房,那提供的东西就会多一些,首付款的流水情况是银行进行调取简单一些,每个月的月供还款证明就相对复杂一些。
其实,在真正离婚的时候,给孩子的东西父母一般都不会计算到个人财产里面。
三、相关资料。离婚析产指离婚时,对财产进行分割,分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
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