灾后(地震）重建房屋的补偿和置换是怎么安置的 求大神给与解答 （专家）（律师）

对地震灾区的房屋重建，政府的补助政策是怎样的？

四川地震灾区房贷优惠政策：首付一成利率六折四川省银行业协会人士表示，为了使地震灾区早日恢复正常生活，中央的重建政策给予了相当大的倾斜。不过他认为，由于国务院文件往往只是提供一个“纲领”，相信银监局等部门还会制定相关细则。昨日(6月30日)发布的《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》，让地震灾区居民见到了希望。特别是房贷利率打六折、首付比例降至一成、给予居民财政补助、购房税费有免有减等具体措施，为实现地震灾区居民的“安居”提供了全面保障。《意见》明确提出，受灾地区实行住房信贷优惠政策，规定对受灾地区居民购置自住房的贷款利率下限由人民银行规定的现行水平统一下调为贷款基准利率的0.6倍

汶川地震后的重建住房房屋是免费分配给百姓的吗？

不是的，农村的是按家里人的人头算，是4个人以下的拿2W房屋补助金，农村家里自己修房子的可以向银行，信用社贷款。

城镇灾区的房子有点像是廉租房，灾区的居民只要每年交很少的租金就可以住了，交到一定时候房屋的使用权就归老百姓自己了，还是很划算了。

扩展资料：

（一）住房救助的方式包括三种

1、实物救助：灾民放弃原房屋产权，获得政府安置房。三大原则：

（1）原地重建。

（2）原地分配。

（3）按原面积补偿。

2、货币救助：

灾民获得货币救助，但不放弃原房屋产权。货币救助的金额按灾民自行重建的建筑成本的一定百分比来计算。我大概估计了一个值：70%。估70%的原因是，建筑成本的70%刚好跟第三种救助方式“建筑面积奖励”价值相当。

3、自建的建筑面积奖励：

不愿接受住房实物救助和货币救助的居民，可以申请自建的建筑面积奖励。简单地说，就是自己重新盖房，但是可以盖得比原来高一点或大一点，只要不违反建筑物防震安全标准。这是台湾灾后重建的一个重要救助方式。

地震后房屋倒塌是怎么补偿的

地震造成房屋倒塌的属于天灾，任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任，但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。

以下为关于地震过后，法律规定的国家及政府的一些补偿措施：

依据《自然灾害救助条例》

第十九条　自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。

居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。

受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。

第二十条　居民住房恢复重建补助对象由受灾人员本人申请或者由村民小组、居民小组提名。经村民委员会、居民委员会民主评议，符合救助条件的，在自然村、社区范围内公示;无异议或者经村民委员会、居民委员会民主评议异议不成立的，由村民委员会、居民委员会将评议意见和有关材料提交乡镇人民政府、街道办事处审核，报县级人民政府民政等部门审批。

一、地震是天灾，给我们很多房屋造成了严重的破坏。使老百姓无家可归。针多这一灾难，国家、社会都积极的挽回广大老百姓的损失，尽最大努力恢复灾后重建。

二、无论受灾百姓有无购买保险。国家都一律平等对待，只要是在受灾区的群众都采取了很多惠民措施。如：

1、临时生活救助包括补助金和救济粮。救助对象为因灾无房可住、无生产资料和无收入来源的困难群众。补助标准为每人每天10元补助金和1斤成品粮，补助期限三个月。

因灾造成的“三孤”(孤儿、孤老、孤残)人员补助标准为每人每月600元，受灾的原“三孤”人员补足到每人每月600元，补助期限三个月。

2、发放补助所需资金，由中央财政专项安排;救济粮由中央从中央储备原粮中无偿划拨给省级人民政府，省级人民政府统一负责原粮的出库、调运和将原粮加工成成品粮，免费提供给救助对象。

3、补助金由民政部门直接发放给救助对象，实行按月发放。救济粮的出库、调运、加工和发放由粮食部门会同民政部门办理。

4、灾区各级民政、财政、粮食部门要以高度负责的态度，克服困难，密切配合，准确把握救助政策，抓紧实施。要立即组织力量，深入灾区核查灾情，审核确定救助对象，并登记造册，张榜公布，接受群众监督，做到不漏不重。省级民政、财政部门要尽快将审核确定的分县(区)救助对象人数上报民政部、财政部。

5、灾区各级民政、财政、粮食部门要切实加强因灾生活困难群众补助金、救济粮的发放管理，专账核算，专款专用，严禁挤占挪用和虚报冒领，一旦发现违纪违规行为，要依法予以惩处。

6、灾区各级民政、财政、粮食部门要根据本通知精神，制定本地区实施方案，及时、足额地将补助金、救济粮发放到救助对象手中。

参考资料：自然灾害救助条例

地震后的危房国家如何补助

有关城镇住房灾后重建的模式之争一直存在，直至9月2日财政部、住房和城乡建设部、国土资源部三部门联合下发《关于汶川地震灾区城镇居民住房重建的指导意见》(以下简称“意见”)时，这一存在于建设专家和财政专家之间的争论终于尘埃落定。 当日，“意见”由财政部网站发布，有业内人士认为，财政部主要负责补贴资金发放，政策由财政部发布，说明政府主导成为主流模式。 政府主导、市场运作 “意见”指出，汶川地震灾区城镇居民住房重建工作采取“政府主导、市场运作、政策扶植、群众自助”的原则进行。 如同唐山大地震灾后住房重建工作一样，“安居房”成为政府主导模式下，大规模建设、用于安置灾毁房屋群众的主要产品。 安居

地震灾后重建房屋倒塌给补助款是多少？

地震后房屋倒塌，国家有补贴和救助义务。国家民政局会结合当地党委政府统计汇报受灾情况给予安置及相关优抚。

据《自然灾害救助条例》

第十九条　自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。

居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。

扩展资料

《自然灾害救助条例》第八条　县级以上地方人民政府及其有关部门应当根据有关法律、法规、规章，上级人民政府及其有关部门的应急预案以及本行政区域的自然灾害风险调查情况，制定相应的自然灾害救助应急预案。

自然灾害救助应急预案应当包括下列内容：

（一）自然灾害救助应急组织指挥体系及其职责；

（二）自然灾害救助应急队伍；

（三）自然灾害救助应急资金、物资、设备；

（四）自然灾害的预警预报和灾情信息的报告、处理；

（五）自然灾害救助应急响应的等级和相应措施；

（六）灾后应急救助和居民住房恢复重建措施。

参考资料来源：百度百科-《自然灾害救助条例》-居民祖宅恢复重建补助