房东不退押金，我把他杀了，我犯法吗

大三一个学生因为房东不给退还押金竟然自杀，到底发生了什么事情？

现在的小孩不知道为什么越来越多有心理问题的，很多小孩年纪轻轻的遇到事就想不开，我们小时候不管遇到什么事情都不会选择轻生，可能那时候的人比较单纯，即使被父母或者老师打一顿也无所谓，可能第二天就好了，这应该就是别人所说的没脸没皮吧，但是现在的小孩就不一样了，有时候可能会因为别人的一句话就会去轻生。

之前就在网上看到过一则新闻，三一个学生因为房东不给退还押金竟然自杀，从这则新闻中，我们可以看出这又是一个学生自杀的案件，这名学生因为房东不退押金，所以选择了自杀，而且还和闺密发信息让医院不要抢救自己，只需要房东道歉，那么这件事情房东到底有没有责任呢？

房东不退还押金其实是属于违法的，我们可以通过别的渠道去告他，没有必要以这种方式解决问题，事后才知道这个女孩有心理问题，因为她患有很严重的抑郁症和双向情感障碍，房东不退还押金这件事只是压死骆驼的最后一根稻草，所以房东不存在过失杀人，只需要赔偿一定的金额就可以了。

但我觉得作为长辈来说，不可以对待一个学生，他可能觉得别人不可能因为这件事情和他打官司，所以有点仗势欺人的感觉，最后才使这个女孩走上绝路，可能他之前一直都想要自杀，只是没有找到合适的机会，对于房东不退还押金这件事，可能就是对他致命的一击。当我们遇到这种事情的时候，可以寻求相关部门的帮助，而不是以这种偏激的行为解决事情，我们要相信公理自在人心，如果对方实在不退还押金的话可以告知自己会起诉他，不要让她觉得自己年龄小就会怕她。

大三女生因房东不退押金服毒身亡，房东应该承担什么法律责任？

如果事实证明，大三女生的死亡和房东的确存在一定的关系，那么房东需要做出经济赔偿，但是并不承担刑事责任。如果没有证据能够表明大三女生的死亡是因为房东间接导致，那房东无需承担任何法律责任和经济赔偿。

对于致人自杀的判定和处罚主要分为以下几种情况：　　

“(1)行为人的先前行为是正当的或只是一般错误、一般违法行为，他人自杀的主要原因是由于自杀者本人的心胸过于狭窄，这时不存在犯罪问题;

(2)行为人先前实施了严重违法行为，结果致被害人自杀身亡的，可把致人自杀的结果作为一个严重情节考虑，将先前严重违法行为上升为犯罪处理。如当众辱骂他人，致其当即自杀的，可对辱骂者以侮辱罪论处;

(3)行为人先前实施某种犯罪行为，引起被害人自杀的，只要行为人对这种自杀结果没有故意，应按其先前的犯罪行为定罪，而将自杀结果作为量刑时考虑的一个从重或选择较重法定刑处罚的情节。”

接下来我们再把整件事进行一次细节上的回顾：

根据报道，程程在房东任某这里租房一年，房租是每个月1900元。总计22800元，押金是3000元。后来程程因为一系列的原因不打算在房东程某那里继续租房了（这个说法不一，有说法是房东在程程租房期间还转租别人，有的说法是程程单方面不想租了）。

按照当事人程程说的，房东应该在扣除水电费（500元）之后，给她房租和押金共计4400元。但是真到退费的时候，房东说只能退还2000元，原因是需要扣除包括清洁、重设密码、修补卫生间等一系列的费用。

后来两人就多次协商，程程也做出了让步，原本租金和押金共计4900元的费用一降再降，从4900元降到3000元再到最后的2500元。但是房东却说自己被程程的言语激怒了，表示等对方起诉自己。

事情一步步走向不好的一面，程程和房东任某在微信沟通中，任某骂了程程，这也让这个大三的姑娘一时间难以接受。最后程程喝下了农药，在发现后被送往医院，经过抢救无效身亡。

纵观这件事，房东肯定是有不对的地方，但是程程也不应该采用这种极端的做法，让自己后悔，家人痛心。

房东不退押金，现在我决定不要了，但是想报复，怎么报复房东不犯法呀！急急急！朋友们帮帮忙出出主意呀。

房东不退押金有什么规定

目前，关于房东不退押金，暂无法律规定。

怎么处理

收集证据，要回押金

租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付

三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款

2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据

3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金;

4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了，那么给中介打个电话，引出自己已交房租和押金的情况，并录音留证;

5、房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉;

交押金应注意的问题

第一、押金数额是否要限制。

一般说来，原债权利益大，作为担保的押金数额也相应增大，反之，原债权利益小，押金的数额也相应减少。二者是一种正比例关系。但是在实际操作中，债权人往往利用自己的优势地位，迫使债务人接受不利于自己的过大的押金数额，从而加重了债务人的负担。因此，限制押金数额是公平原则的要求。至于限制的幅度多少为宜，即应占所担保债权的多大比例?定金依法是不得超过合同总价款的20%，违约金的幅度更小，但由于押金与定金、违约金从功能上比较，后者有惩罚性，对于违约人而言，是一种额外付出;而押金却无惩罚性，有补偿性，对于债务人而言，是一种份内付出，仅是付出时间提前而已。因此，押金的数额应在所担保的债权之下，总债权的20%之上，才具担保价值。

第二、押金利息的归属。

押金交与债权人，其所有权就从债务人或第三人处移转于债权人。因此，债权人对于自己所有物所生之孳息，当然也就取得所有权，故押金对于出押人而言是无所谓收取利息的。但对受押人即债权人来说，其收取的押金的数额越大，所获得的利息也就越多。为利益所驱动，受押人有本能地扩大收取押金数额的倾向。对出押人的保护，除对押金数额予以限制外，在涉及国计民生的重大合同，可用特别法的方式规定，押金所生利息，为出押人所有，但法律另有规定的除外。

第三、押金返还请求权何时发生。

当合同关系终止，且无合同债务不履行情形的，出押人得请求退还押金。在租赁关系存续期间，出押人不得请求返还押金。另外，对于超过法定限额的押金余额，无论何时，出押人有返还请求权，或者通知受押人予以抵充。对于债务人不履行合同义务，债权人对押金优先受偿后的余额，出押人仍有返还请求权。当事人之间关于没收押金的任何约定，都是无效的。

第四、债权让与是否影响押金返还请求权。

在合同关系存续期间，债权人由a而变成b时，出押人能否向新的债权人请求返还押金呢?笔者认为，押金系债权的担保，债权让与时，押金也当然移转于新债权人或已经从买价中扣除，这是债权让与的一项必要条款或负担。至于实际是否移转于新债权人b或从买价中扣除，这是原债权人a与新债权人b之间的内部关系。新债权人b以押金实际上没有移转于他来对抗出押人的退还请求权，是不能成立的。因此，除非债务人同意或者三方另有特别约定，新债权人b必须承受返还押金的义务。

房东押金不退，我把东西砸了，押金不要了，他去告我我会怎么样？

砸了东西，肯定你要赔。严重时还要被拘留甚至被判刑。她不退押金，你可以起诉她。她要是辩称东西坏了，或反诉，你不认可，法院就要她提供证据，如购货发票、损坏程度鉴定等。最终，她是必须退你押金的。当然，你得有租房合同，押金收据等。遇事不可冲动，要有理、有利、有节地进行斗争。
法律分析
可以进行协商，也可以进行诉讼。1、确定租房合同没到期不退押金是否正确租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责。2、与房东协商退还押金租房合同没到期不退押金怎么办？如果没有合同规定的押金事宜，没有房屋财产的损失的话，那么房主如果押金不退换给你，建议可以进行必要的协商，跟房主说明退换押金的必要性，这是维权的第一步。3、诉讼维权协商如果没有结果的话，那么你开始草拟一份诉状，用4k纸张即可。诉状写明具体的情况，然后交给房屋所在区域的法院，这样法院就会受理你的押金问题，进入诉讼阶段。4、法院一般情况下在接到你的诉状一个星期左右的时间，会给你一个信息。告诉你开庭时间，开庭以后法院会先调解你们的纠葛，如果调解没有达成的话，那么就会进入法院审理阶段。5、法院开庭以后，你把自己的房屋合同以及房屋租赁的一些证明，交给法院作为证据，这样一般情况下，法院会当庭做出判决。如果涉及一些证据问题，会在一星期内通知你结果。6、最后说一句，租赁房屋的押金根据我国法律法规来说，如果合同有明确规定，按照合同执行。如果合同没有规定，那么法院会认为押金属于租房者，房主有侵占他人财产的问题，这样就可以要回押金，保护自己的合法权益。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

房租到期房东不退还押金，我把门锁了不给他钥匙这样违法么？

房租到期房东不退还押金，构成“合同终止后的义务违反”，基于违约行使的请求权与不当得利返还请求权发生竞合，你有权主张退还押金。
但这不构成你把门锁了不给他钥匙的行为的正当化理由，虽然不违法，但是因为你的行为导致他损失的，可能会受到侵权赔偿的请求。
法律分析
①租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租房完毕后退房，双方权利义务皆告终结。
②当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。登记备案手续并不妨碍作为债权的租赁权存在，同时“买卖不破租赁”，受到近似物权的保护；
③租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
因为房租到期，双方权利义务皆告终结，如果租房人想要继续租房的话，可以行使优先承租的权利。
从法律关系的角度上来说，房租到期后，房东没有保留押金的正当权源，因此应当返还押金，不退还押金的，构成“合同终止后的义务违反”，基于违约行使的请求权与不当得利返还请求权发生竞合，有权主张退还押金。
“门锁了不给钥匙”可以被视作是一种伦理上“自助行为”，但不满足法律上“自助行为”情况紧迫的要件，因此，“门锁了不给钥匙”虽然不“违法”，但可能构成侵权，建议采取其他方式解决问题。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十七条 合法权益受到侵害，情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施；但是，应当立即请求有关国家机关处理。受害人采取的措施不当造成他人损害的，应当承担侵权责任。