承重墙拆除,我们需不需要承担法律责任
- 法律法规
- 2023-04-14 12:59:30
拆除承重墙法律责任
拆除承重墙,建设行政主管部门可以对拆除者责令改正并处罚款;被侵权人可以追究拆除者的民事责任,包括恢复原状,赔偿损失。如果拆除的行为导致楼房成为危楼或者直接倒塌、人员伤亡等更为严重的后果,那么拆除者还应承担刑事责任。 《建设工程质量管理条例》第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵守本条例。本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。《建设工程质量管理条例》第四条:县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。《建设工程质量管理条例》第五条:从事建设工程活动,必承重墙拆了要承担什么责任
法律分析:对装修中擅自拆除承重墙的,应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任,进行赔偿。因为拆除人违反了相邻关系的法律规定;物业管理公司应承担管理不善的责任。
法律依据:《房屋建筑工程抗震设防管理规定》 第二十六 违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。
私拆承重墙要承担什么法律后果
私拆承重墙要承担的法律后果如下:
1、由过错一方当事人承担相应的经济补偿;
2、如情节及后果严重,危害到社会公共安全,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。
装修拆承重墙向哪里举报
装修拆承重墙的举报部门如下:
1、装修拆承重墙应该向物业举报;
2、如果物业不进行受理,应当到业主委员会和当地的建筑部门进行举报。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
【法律依据】:《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
拆承重墙违法吗
法律分析:犯法,拆除承重墙就是破坏抗震结构,根据现行的法律法规,房屋的承重墙是房屋的公共部分,私自拆除承重墙会违反和物业签订的业主公约和物业服务合同中不能拆承重墙的约定,危害到公共安全的严重情节,还会承担刑事责任。如情节及后果严重,危害到社会公共安全,还可能要承担刑事责任。
法律依据:《房屋建筑工程抗震设防管理规定》 第二十六条 违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以一千元以下罚款,对单位处以一万元以上三万元以下罚款。
拆承重墙违法吗
关于承重墙的重要性,可谓不言而喻,但是仍有无知者的发布奇葩言论:不懂承重墙有多重要,反正拆了客厅敞亮很多。那么平常生活中私自拆承重墙是否违法,内容如下:
从公众利益的角度,拆除承重墙应该归为违法的行为,甚至危害公共安全。拆除承重墙就是破坏抗震结构,根据现行的法律法规,房屋的承重墙是房屋的公共部分,私自拆除承重墙会违反和物业签订的《业主公约》和《物业服务合同》中不能拆承重墙的约定,危害到公共安全的严重情节,还会承担刑事责任。如情节及后果严重,危害到社会公共安全,还可能要承担刑事责任。
在拆除承重墙的问题上面,总是有人去打擦边球。承重墙是不可拆除的,但总是有人为了拆除承重墙,采用变通的手段,比如,安全拆除承重墙。无论如何变通。拆除承重墙都是违法的行为,甚至危害公共安全。至于“反正拆了承重墙,客厅敞亮很多!”的言论,明显表现了很多人的无知者无畏,既危害了自己的安全,也危害了邻居、全楼居民的安全。这种行为掩盖得到严惩。另外一方面,公然叫嚣可以拆除承重墙的施工者,其实也明显是违法的行为,应该禁止所有拆除承重墙的广告,这才是维护公共的安全。互联网也不是法外之地,“承重墙拆除”的宣传、施工应该全面得到封杀,并且将其列为违法(甚至犯罪)行为,这样才可能从根源上断绝毁坏建筑、危害公共安全的行为。
拓展资料:拆承重墙违法后果:
破坏承重墙体,经鉴定危及他人人身安全的,就算楼房尚未坍塌,也已构成侵权。涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。
法律依据::《房屋建筑工程抗震设防管理规定》
第二十六条违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。
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